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1. Pourquoi faire gérer votre bien par GENESIS en 10 points

 
GESTION LOCATIVE
 
Pourquoi faire gérer son bien par GENEIS.gest. en 10 points :
 

 
En résumé, faire gérer son bien immobilier par GENESIS.gest apporte une tranquillité d'esprit, une expertise et une efficacité qui s'avère inestimables pour tout propriétaire.
 
 

1. Nos Services
   • Gestion locative
     • Longue duré ou saisonnier
       • Suivi du locataire
       • Gestion administrative et juridique
       • Gestion financière
       • Gestion technique
       • Fin de bail – conseil

 
 

La loi Alur modifie la loi Morange du 9 mars 2010 concernant les détecteurs de fumée. Depuis le 8 mars 2015, tous les lieux d’habitations doivent être équipé d’un détecteur autonome avertisseur de fumée (DAAF) à la charge du bailleur.

Suivi du locataire :  Recherche et Sélection des Locataires Diffusion d'annonces pour les propriétés disponibles sur diverses plateformes. Organisation des visites pour les candidats et sélection des locataires

Conseil & actualité de la gestion locative

Gestion administrative et juridique : Gestion des Contrats de Location Rédaction des Baux, Gestion des renouvellements de baux et les éventuelles modifications contractuelles Correspondance avec les Locataires, Communication régulière pour toutes questions ou problèmes relatifs à la location.

Carrousel => d’activité de l’agence pour la gestion locative

Gestion financière : Collecte des loyers et des charges, gestion des retards de paiement. Application des révisions annuelles de loyers conformément aux indices légaux. Gestion Administrative Tenue à jour de la comptabilité locative, édition des quittances de loyer, gestion des dépôts de garantie.

Clause abusive, art4 clause abusive de la loi 6 juillet 1989, Interdit d’imposé comme mode de paiement du loyer une clause qui impose un prélèvement automatique su le compte courant du bailleur.

Absence d’état des lieux d’entré peut-vous couter très chère à la fin du bail……

Gestion technique : Maintenance et Réparations Suivi de l'Entretien Organisation de l'entretien courant et des réparations nécessaires, en collaboration avec des artisans et fournisseurs. Gestion des Urgences Intervention rapide en cas de problèmes urgents (fuites d'eau, pannes électriques, etc.).

Fin de Bail  État des Lieux de Sortie : Réalisation des états des lieux lors du départ des locataires et gestion des éventuelles réparations à effectuer. Relocation Préparation du bien pour une nouvelle mise en location.   Conseil et Assistance    Conseiller les propriétaires sur les aspects légaux, fiscaux et pratiques de la location. Gestion des Litiges      -